Medeni Kanun m.829 2. Bedel — davalı için 3 aylık süre
Üst hakkının sona ermesinden başlayarak üç ay içinde bedel alacağı için ipoteği tescil ettir
- Kimin için
- Davalı
- Süre
- 3 ay
- Sürenin niteliği
- Kesin süre
- Dayanak
- Medeni Kanun m.829
Süre ne zaman işlemeye başlar
Sözleşmenin sona ermesi
Sürenin başladığı gün hesaba katılmaz; sayım ertesi günden başlar.
Son gün resmî tatile gelirse süre, izleyen ilk iş gününde biter.
Süre kaçırılırsa
Kanuni ipotek hakkın sona erer
Kanun ne diyor
Bu ipotek, üst hakkının sona ermesinden başlayarak üç ay içinde tescil edilir.
Türk Medenî Kanunu m.829
Türk Medenî Kanunu m.829 — 2. Bedel
Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi belirlenir. Ödenmesi kararlaştırılan bedel, üst hakkı kendileri için rehnedilmiş olan alacaklıların henüz ödenmemiş alacaklarının güvencesini oluşturur ve rızaları olmaksızın üst hakkı sahibine ödenmez. Kararlaştırılan bedel ödenmez veya güvence altına alınmazsa, üst hakkı sahibi veya bu hak kendisine rehnedilmiş olan alacaklı, bedel alacağına güvence olmak üzere, terkin edilen üst hakkı yerine aynı derecede ve sırada bir ipoteğin tescilini isteyebilir. Bu ipotek, üst hakkının sona ermesinden başlayarak üç ay içinde tescil edilir.